خطوات الترميم
ترميم المنازل يعتمد على العمل على اعاده التاهيل للمنازل وخاصته القديم و الذي يحتاج الى الصيانة من شقوق و تصدعات و دهانات و اعمال سباكة و كهرباء و واجهات خارجية و غيرها و ذلك بغرض اطالة عمر المبني و العمل على دعم المبانى بشكل فعال و تتم عملية الترميم من خلال مراحل عده بداية من التقييم و الذي يساعد على تحديد الاجهزه و الالات و التكلفة نهاية بخطوه التسليم
تكلفة ترميم منزل
يوجد الكثير من العوامل التى تتدخل فى تحديد تكلفة ترميم المنازل و التى من اهمها على الاطلاق هو :
- حجم الضرر بالمنزل بشكل عام من الداخل و الخارج
- الالات التى يمكن امثل الرافعات و اجهزه كشف التسربات او غيرها
- مواد الترميم المستخدمه
- مساحة المنزل الكلية
- تصنيف الاضرار بالمنزل انشائية او كهربية او سباكة او غيرها
لا يوجد تكلفة ثابتة لترميم المنازل بل تتم متابعتها من خلال عمل ميزانيات خاصة بمواد الترميم و الاجهزه المستخدمه و العمالة و السرعه فى اداء العمل و التسليم بالموعد و الاعتماد على شركة ترميم ذات خبرة كبيرة فى عملها و التسليم فى الوقت المتفق علية
ترميم البيت من الخارج
الواجهات الخارجية هي الاكثر تعرضا الى التلف و هو ما يجعل البيت فى حالة قديمة مما يقلل من ثمنه عند البيع و يعرضه للتهالك و يقلل من جمالة و رونقة لذلك فان العمل على ترميم البيوت من الخارج هو امر فى غاية الاهمية و اهم الامور التى يمكن القيام بها :
- الاهتمام بالواجهات الخارجية من خلال استخدام رافعات هيدروليكية للوصول الى اعلى طابق بسهولة
- اصلاح العوازل المستخدمه او العمل على العزل الخارجي للمبني ضد الرطوبة و الماء للحماية من اشكال الضرر المتنوعه
- طلاء المبنى الخارجي او القيام بتغيير الشكل الديكورى حسب الرغبة
ترميم منزل بالصور
قبل البدء باختيار الشركة التى تحتاجها فى ترميم المنزل الخاص بك لابد من ان تفحص اعمالها و انجازاتها السابقة من خلال صور لاعمالها مما يساعدك على التعرف بمستوى العمل و جودته ترميم المنزل قد يحول شكل المنزل بشكل كلى بحيث تتفاجأ به و ذلك حتى من حيث الشكل الديكورى و ليس ارجاعه الى شكلة الاصلى فحسب فكم من منازل تعرضت الى الكثير من الاضرار و تحولت الى جديدة بفضل الترميم الشامل لها و الذي يشمل الاهتمام بالامور الاتية :
- اصلاح الارضيات باختلاف انواعها او تغييرها
- التخلص من تصدعات الجدران و طلاءها باللون المناسب
- الكشف عن التسربات المائية و اصلاح اى مشكلات بالسباكة
- تغيير طقم الصرف الصحي بالكامل و الاهتمام بشبكة الصرف
- الاهتمام بتوصيلات الكهرباء و العمل على تصليح اى اعطال بالاضافة الى اخفاء التوصيلات و الاسلاك داخل الجدران
- الاهتمام بالصيانه الخارجية للمبنى و الاهتمام بسلالم المبانى و مداخلها جيدا
- جوده مواد الترميم
- مدى التزامها بمواعيد التسليم
- الشكل النهائي للترميم
- الاجهزه التى تستخدمها الشركة فى التدخل
- العمالة و مدى تنوعها لتسد حاجة العمل فى اكثر من مجال
حساب تكلفة الترميم
غالبا ما يتم حساب التكلفة بحسب الاعمال الانشائية و مهام الترميم التى تم القيام به و العمل على حساب المساحة المتاحة كذلك جوده الخامات لها عامل كبير فى تحديد التكلفة و ذلك لانها متباينة فى اسعارها لذلك فانه من اجل التعرف ان كانت التكلفة الاجمالية مناسبة ام لا التاكد من الامور التالية :
- اسعار خامات الطلاء و الترميم و الماركات المستخدمه
- مدى تطور و حداثة اجهزه الترميم
ترميم منزل قديم
من اصعب المهام التي يمكن القيام بها في المنازل هو ترميمة حتى انها تصل الي اصعب من بنائها وذلك لانها تحتاج الى اساليب كثيره من الهدم والبناء و بعمل تصميمات جديده ولا القيام بالعمل على ترميم المنازل القديمه لابد من وضع بعض الاعتبارات قبل البدء في ترميمة وهي:
- تناسب عملية الترميم مع الميزانية التى تم وضعها و العمل على الالتزام بها و عدم الخروج عنها
- دراسة المنزل جيدا قبل البدء به و التعرف على احتياجاته و نقاط الضعف به
- الاهتمام بان يكون الخطه التى تم وضعها واقعية و يمكن تطبيقها على ارض الواقع و المساحة المتاحة
و مع توفير الثلاث نقاط السابقة يمكن التنبؤ بعمل ترميم مثالى للمنزل و تحويلة من قديم متهالك الى جديد و كأنه تم انشاءة من جديد
ترميم المنازل قبل و بعد
قد تتفاجأ فى بعض الاحيان من بعض الصور و التى تعتبر صادمه عن المنزل قبل و بعد الترميم و هو ما ينتج عن التغيرات الجزرية فى التصميم القديم :
- ازالة اثار الرطوبة و التعامل معها
- طلاء الجدران بالوان زاهية
- اعادة تركيب البلاط الجديد
- معالجة عيوب السباكة و الكهرباء
- التخلص من التصدعات و علاجها
- هدم الجدران الغير ضرورية و اعاده بناءها مرة اخرى
- عمل واجهات جديدة مميزة تناسب ذوقك و امكانيات
يوجد الكثير من الخطوات المرتبطة بترميم المنازل و التى تختلف من مكان الى اخر حسب احتياجاته و هو ما يحدد النتيجة النهائية ة الفارق الكبير بين قبل و بعد
ترميم البيوت الشعبية
يوجد بعض الخصائص التى تتوافر لدى البيوت الشعبية و التى قد تلاحظها بسهولة لتتعرف على اهم الامور التى يمكن القيام به :
- احتمالية انتشار الرطوبة على الجدران و الاسقف و الارضيات
- و هو ما يحتاج الى تجديد فى شبكة الصرف و التى قد تكون متهالكة
- ايضا قد يعانى من تهالك فى الوصلات الكهربائية لذلك فلابد من تجديدها و اصلاح اى اعطال بها
- تقشر الطلاء و ضياع لونه مما يحتاج الى تجدبد اللون او تغييرة
- رطوبة بالارضيات سواء من البلاط او الباركية مما يحتاج الى التغيير او التحديث حسب حالته و الميزانية الموضوعه
ادوات ترميم المنازل
عملية الترميم لا يمكن القيام بها بدون الاستعانة ببعض الادوات الهامه من اهمها :
- الرافعات الكهربية
- معدات التشطيب الانشائي من معدات للطلاء و العزل و عمليات التبليط
- معدات تصليح الكهرباء من معدات و مفكات و غيرها
- معدات كشف التسربات المائية
- معدات التكسير و الهدم للجدران بغرض التوسيع او الديكور
الترميم عملية معقده لها عده عناصر من اجل القيام بها بافضل حال و منها المعدات المتطورة و الخبرة الكافية لاستخدامها و السرعه و الفحص الشامل للمبانى بشكل متكامل و بصورة مميزة و الالمام بالعديد من الجوانب الخاصة بالكهرباء و السباكة و البناء و الديكور و غيرها من المجالات التى قد نحتاجها اثناء مراحل الترميم المختلفة
مقالات ذات صلة